기타4 상승장에서 입지가 중요한 이유 보호되어 있는 글 입니다. 2023. 2. 21. 수원 센트럴 아이파크 자이 분양권 매수 실패기 우선 수원 센트럴 아이파크 자이를 처음 들어본 사람들을 위해 설명하자면, 수원 매교역 인근의 대.규.모. 재개발 구역지 중 한 아파트라고 보면 된다. 팔달 재개발 구역과 권선 재개발 6구역이 모두 합쳐져 매교역 주변의 새로운 생활권을 형성중이다. 앞으로 미래가 기대되는 지역이라고 볼 수 있다. 하나씩 살펴보자. 매교역 푸르지오 SKVIEW 2022년 7월에 입주 완료된 아파트로 가장 먼저 입주하였다. 3603세대의 대단지로 임대분(전용 39㎡)과 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡, 99㎡, 110㎡ 등 다양한 평수가 있다. 매교역 초역세권으로 매교역 바로 앞에 위치하고 있는 점이 가장 큰 메리트이다. 현재는 수원중학교와 수원고등학교를 품고 있으며 24년에 매교초등학교가 들어올 예정이다. 매교초가 들어온다.. 2023. 1. 29. 연말정산 쉽게 이해하기 연말정산은 위의 표만 이해한다면, 한 번에 이해 가능하다. 연말정산이란 쉽게 말하면 1. 내 소득 - 소득공제 금액으로 세금액을 정한 뒤, 2. 결정된 세금-세액공제 금액=최종 세금 3. 최종 세금과 기존에 냈던 세금을 비교하여 돌려받거나 더 내는 것 연말정산의 단계는 다음과 같다. 1단계: 총 급여 구하기 총 급여란 연봉을 의미한다. 본인의 급여, 상여금, 수당, 성과급 등을 더한 뒤, 비과세 소득을 빼면 총 급여가 나온다. 2단계: 소득공제 하기 소득공제는 내 소득에서 금액을 빼서 인정 소득을 줄여주는 것이다. 소득공제에는 여러 종류가 있다. 1. 인적공제 인적공제란 사람에 대한 공제로, 쉽게 말해서 부양가족이 많으면 세금을 깎아준다는 것이다. 본인은 무조건 150만원을 소득에서 빼주고, 그 외에 배.. 2022. 12. 16. 조정대상지역 해제가 지니는 의미? 조정대상지역 해제 9월 26일부터 지방의 조정대상지역이 전면 해제되었다는 소식을 들었다. 그렇다면 과연 조정대상지역, 투기과열지역은 무엇이며 해제됨으로써 생기는 변화는 무엇일지 알아보자. 변화된 지역 조정대상지역, 투기과열지역의 의미 어떻게 해야할까 변화된 지역 먼저 해제된 지역을 살펴보면 다음과 같다. 조정대상지역, 투기과열지역의 의미 조정대상지역, 투기과열지역, 투기지역을 비교해 보겠다. 조정대상지역 투기과열지역 비규제지역 과열 우려가 있는 지역 투기 우려가 있는 지역 가격 급등의 우려가 있는 지역 대출: LTV 50% 9억 초과분 30% 15억 이상 대출불가 세금: 2주택 이상 모든 세금 중과 1주택 2년 이상 거주 비과세 일시적 2주택자 2년 내 처분 청약: 분양권 전매제한 24개월 이상 청약통장.. 2022. 10. 5. 이전 1 다음
