전체 글69 대한민국 재건축 재개발 지도 1부 대한민국 재건축 재개발 지도 왜 지금 재건축, 재개발일까? 당신이 모르는 재건축, 재개발이라는 기회 조합이 사업을 관리한다 도대체 나는 얼마에 새 아파트를 사는걸까 부담금 기존 건물을 부수고 새 건물을 지을 때 드는 건축비. 조합이 부담해야 하는데, (조합원 분양가)-(권리가액)으로 계산한다. 대지지분 (아파트 전체 단지의 대지면적) ÷ (가구 수) 클수록 개인이 소유하고 있는 땅이 크다는 것. 일몰제 사업이 지연되면 정비구역 자체가 해제되는 것 입주권 vs 분양권 재건축, 재개발 조합원이 가진 권리 '입주권' / 일반 청약 당첨자의 권리 '분양권' 분양권이 제약이 더 많다. (전매재한, 거주 의무 등) 분양권을 지닌 청약 당첨자는 전매제한 걸리고 실거주를 해야하지만, 입주권을 지닌 조합원은 그런 제한이.. 2022. 7. 24. [너나위] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 월급쟁이 부자로 은퇴하라 1장. 왜 투자해야 하는가 대한민국은 자본주의 사회이다. 자본주의의 가장 큰 특징은 인플레이션이다. 그렇다면 인플레이션은 무엇인가? 인플레이션이라는 것은 은행이 돈의 양을 계속해서 늘리고 있기 때문에 돈의 가치가 점점 떨어지는 것이다. 왜 그런지를 이해하려면 은행의 사업 구조를 살펴보면 된다. 은행은 우리가 맡기는 돈으로 수익을 내고, 수익 중 일부분만 우리에게 돌려주고 나머지는 대출을 해주면서 대출이자-예금이자로 돈을 번다. 예를 들어, 은행은 100명이 1만원씩 은행에 저축을 하면 조금만 금고에 넣어두고 나머지는 대출을 해주고 대출 이자를 받는다. 그러면 실제 돈은 100만원 뿐이었으나, 시중에는 대출 받은 돈까지 더 해서 점점 많은 양의 돈이 생겨나는 것이다. 그러므로 자본.. 2022. 7. 12. [부읽남] 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편 1부~3부 내용 정리 부동산 유튜버로 유명한 '부동산 읽어주는 남자' 정태익 님의 첫 저서인 '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업' 내용을 요약해보고자 합니다. 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 '기초편' 머리말 투자 수업을 하기 전에 1부. 왜 반드시 투자해야 하는가 2부. 왜 지금 투자해야 하는가 3부. 투자의 출발선에서 고민하는 것들 머리말 생각이 행동을 바꾸고 행동이 인생을 바꾼다. 세상에는 두 부류의 사람이 있다. 유형 1: 투자를 잘하고 싶은 사람 유형 2: 돈을 많이 벌고 싶은 사람 유형 2는 꿀팁만을 바라는 사람, 유형 1은 투자를 제대로 공부하려고 마음먹고 행동하는 사람을 뜻한다. 우리는 유형 1: 투자를 잘하는 사람이 되어야 한다. 부자가 되는 것은 힘든 일이며 투자가 아닌 다른 돈 버는 방법을 모른다면 부자가 .. 2022. 4. 27. 이전 1 ··· 9 10 11 12 다음
