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돈의 속성 돈은 인격체다 자신을 소중히 여기는 사람한테 붙어있고, 함부로 대하는 사람한테서는 떠난다. 그러므로 절대로 돈을 무시하거나 함부로 해서는 안 되며 존중하고 감사해야 한다. 돈을 사랑하되 지나쳐서는 안 되며 품을 땐 품더라도 가야할 때는 보내줘야 한다. 내가 돈의 노예가 되어서도 안 되고, 돈도 나의 소유물이 되어서는 안 된다. 훌륭한 경영자에게 투자해야 한다 회사와 동업한다고 생각하고, 각 회사의 배당 정책, 배당 비율, 적정 가격대를 찾아야 한다. (정해진 예산으로 몇 주를 살 수 있는지) 가급적 내가 산 주식회사의 물건을 구입한다. 복리의 위력 복리란 원금과 이자에 이자가 붙는다는 뜻이다. 복리의 중요성을 이해하고, 복리를 내 편으로 만들어야 한다. 대출 시 복리는 절대 금물이며, 적금 상품 혹은 예.. 2022. 11. 27.
인플레이션에서 살아남기 인플레이션에서 살아남기 1장. 경제를 보는 눈 2장. 돌아온 인플레이션의 시대 3장. 인플레이션에서 살아남기 1장. 경제를 보는 눈 투자할 때 꼭 거시경제를 알아야 할까? 이번 장은 '투자를 할 때 왜 거시경제를 봐야하는가?'라는 내용을 다룬 장이다. 여기서의 '투자'는 주로 주식을 의미한다. 거시경제, 즉 환경을 다른 말로 '매크로'라고도 하는데 매크로라는 건 macroeconomics의 줄임말로 거대한 흐름이라는 뜻이며 시장 상황, 경제정책, 금리, 환율, 인플레이션 등을 의미한다. 주식할 때 기업분석이 제일 중요하다고는 하지만, 매크로 분석에도 귀를 기울여야 한다. 크고 날렵한 물고기도 어항이 깨지면 살아남을 수 없듯이 아무리 우량한 기업이어도 환경의 영향을 받는다. 2022년은 오랜 저금리 기조에.. 2022. 11. 12.
모든 것의 가격 에두아르도 포터-모든 것의 가격 사물의 가격 생명의 가격 행복의 가격 여성의 가격 노동의 가격 공짜의 가격 문화의 가격 신앙의 가격 미래의 가격 프롤로그 사람은 누구나 가난하든 부자이든 여러 대안들 중에서 한 가지를 선택할 때, 각 대안들이 지닌 비용과 이윤(가격)을 따져서 결정한다. 여기서의 가격이라고 하면 사람들은 대부분 쇼핑의 관점에서만 가격을 생각하는데, 가격은 물건에만 있는 것이 아니라 모든 선택에 존재한다. 우리는 선택을 할 때 하나를 선택하게 되면 다른 하나를 선택할 수 있는 '기회'를 뺏긴다. 포기한 선택이 지니고 있던 가치를 '기회 비용'이라고 한다. 예를 들어 혼인 vs 독신 중, 혼인을 선택했다고 하면 독신으로 즐길 수 있던 경험들이 날아가는데 날아가는 경험들을 '기회 비용(oppor.. 2022. 11. 7.
부동산 초보자를 위한 아파트 투자의 정석 부동산 초보자를 위한 아파트 투자의 정석 1장. 무일푼 월급쟁이, 부동산에 눈을 뜨다 2장. 어디서부터 시작해야 하는가 3장. 어떻게 투자해야 하는가 4장. 실전! 내게 딱 맞는 투자 물건 찾기 5장. 내 집 마련과 투자, 두 마리 토끼 잡는 법 6장. 대한민국 부동산 초보가 알아야 할 모든 것 1장. 무일푼 월급쟁이, 부동산에 눈을 뜨다 만약 당신이 직장인이라면 월급과 시간 중에 월급을 많이 주는 직장을 택하기를 바란다. 직장인이 최대로 돈을 벌기 위해서는 회사가 속한 산업군, 급여, 직무를 고려하여 이직하는 것이 좋다. 그 다음에 시간은 스스로 만들어가야 한다. 이직을 마쳐 월급을 원하는 만큼 받고 있다면 '부동산 공부'를 시작해야 한다. 제네시스 박의 경우 '경매'공부 부터 시작하였다. 경매는 내 .. 2022. 11. 5.
나는 마트 대신 부동산에 간다 나는 마트 대신 부동산에 간다 전업주부가 아파트 투자로 성공한 이야기를 다룬 책으로, 가볍게 쓰여져 있어서 읽기 좋다. 다만, 정돈되지 않은 듯한 느낌이 개인적으로 살짝 드는 편이다. 2016년작으로 현재와 약간의 차이가 있음은 감안하고 읽는 것이 좋다. 1장. 아이 셋 주부에서 월세 받는 여자로 2장. 부동산 투자는 최고의 부업이다 3장. 돈 되는 아파트, 돈 안 되는 아파트 4장. 아파트, 언제 사고 언제 팔까 5장. 콩나물값 깎지 말고 아파트값을 깎아라 6장. 간단하게 수익률 높이는 셀프 리모델링 7장. 복부인이 경험한 소액투자 실전 사례 1장. 아이 셋 주부에서 월세 받는 여자로 작가가 투자를 결심하게 된 계기와 공부하며 시행착오를 겪은 이야기를 담았다. 대전에서 결혼한 작가는 2년마다 전세가가 .. 2022. 11. 4.
10.30 부천임장 준비 부천은 일단 크게 3개의 구로 나뉜다. 소사구, 원미구, 오정구.그 중 우리가 소위 1기 신도시라고 불리우는 중동은 원미구에 위치해있다. 이번에 임장 가는 곳은 중동, 약대동 일대이다.  1. 부천과 연동되는 상급지, 하급지  ‘한국부동산원’ 사이트에서 부천과 인접한 시흥, 광명, 안양 등의 매매가격지수와 부천을 비교해보았다. 부천이 시흥과 거의 비슷한 흐름을 보이는데 18년부터 부천이 상승하는 동안 시흥은 지수가 하락하는 모습을 보인다. 시흥이 부천을 따라가는 하급지가 아닐까 싶다. 반면 안양과 광명이 비슷한 흐름을 보였는데, 기울기가 급격히 상승한 만큼 더 상급지인 것 같다.혹시나 해서 아파트 평균 매매가격도 비교해보니 광명시가 가장 높고, 안양시가 그 다음, 부천시, 시흥시 순으로 평균 가격이 높았.. 2022. 10. 29.

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