본문 바로가기

전체 글66

미래의 부 이 책은 인공지능 시대가 도래함에 따라 바뀐 유망한 투자법과 각각의 주식 종목들에 대해 전반적으로 소개해주고 있다. 작가는 서문에서 이렇게 말한다. 부의 개념이 완전히 달라질 것이라고. 기존에 열심히 일해서 돈을 벌어 은행에 저축해서 높은 이자를 받고, 모은 돈을 부동산에 투자해 이득을 얻고 결국에는 건물주가 되어 노후를 즐긴다는 부의 공식은 깨졌고, 우리는 새로운 부의 흐름에 올라타야 한다. 1장. 새로운 부가 오고 있다. 2장. 30년을 버틸 각오가 되어 있는가 3장. 이제, 어디에 투자할 것인가 1장과 2장에서는 암담한 우리나라의 현실과 노후 대비의 필요성을 설명해주며, 3장에서는 유망한 투자처를 소개해준다. 이 중, 가장 중요한 3장의 내용은 보다 자세히 다뤄보고자 한다. 1장. 새로운 부가 오고.. 2023. 1. 8.
3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석기법 역사적으로 전체적인 부동산 흐름은 상승과 조정을 반복해오며 우상향을 했다. 우상향 과정에서 저점과 고점을 높여가다보니, 상승폭은 자연히 조정폭에 비해 높았고 조정폭은 상대적으로 적었다. 달리 말하자면 어느 시기에 투자를 했든 보유하는 동안 있었던 침체기만 버텼다면 누구나 투자금 이상의 금액을 회수할 수 있었을 것이다. 그러나 시장의 평균 수익률을 넘는 이익을 얻기 위해서는 저점과 고점을 알고 매수, 매도 타이밍을 알아야 한다. 우리가 재테크 공부를 하는 이유는 바로 사이클을 알고, 사이클에 맞게 투자하기 위해서이다. 부동산의 상승과 조정의 흐름을 만들어내는 요인은 매우 다양하나, 그 중 4가지 요인을 우선으로 들고자 한다. 부동산 정책 ○ 대통령직인수위원회 백서를 살펴보자. 대통령 당선이 되면, 대통령직.. 2023. 1. 2.
원씽(The One Thing) 1부. 거짓말 2부. 진실 3부. 위대한 결과 작가 게리 켈러는 성공적인 CEO 였으나, 어느 순간 사업이 예전같지 않음을 느낀다. 그 때, 우연히 경영 컨설턴트를 만나 상담을 하는데 컨설턴트는 딱 한 가지 일만 하면 된다고 제안을 한다. 그것은 바로 14명을 교체하라는 것이었다. 그 14명을 찾던 작가는 자기 자신을 자르고, 자신은 새로운 핵심 인력 14명의 커리어와 업무를 관리하기 시작한다. 작가는 그들과 코칭 시간에 매번 해야 할 일의 가짓수를 줄여 나갔고, 결국에는 이번주에 해야 할 단 '한 가지 일'만 사람들에게 생각하라고 한다. 그러자 회사의 성과가 눈부시게 성장하기 시작했고 작가는 지금의 자리에 오게 된다. ☞ 우리는 간혹가다 같은 24시간을 사는데 유독 많은 일을 해내는 사람들을 만난다. .. 2022. 12. 28.
한국의 젊은 부자들 이 책은 100억 원대의 회사를 창업하여 만든 61인의 성공기를 다룬 책이다. 작가는 책의 초반에 '스베누'가 망하게 된 이야기를 다룬다. 스베누는 무리한 마케팅에 비해 제품의 퀄리티는 올리지 않고 창업자의 이윤만 추구하다가 망한 케이스이다. 그에 반해, 성공한 부자들은 어떤 마인드를 지녔는지 어떤 식으로 창업했는지 살펴보고자 한다. 1장. 세상의 흐름을 꿰뚫어 본 젊은 부자들의 생각법 건강관리 어플리케이션 '눔'을 만든 정세주 대표(37), 시각장애인용 닷 워치를 만든 김주윤 대표(27)의 공통점은 바로 '콘트래리언'이다. 콘트래리언이란 남들의 보편적인 의지와 반대로 가는 사람들을 말한다. 흔히 말하는 모두가 'YES'할 때, 'NO'라고 외칠 수 있는 정신을 가지고 있었던 것이다. 장애인 시장은 별로.. 2022. 12. 26.
돈되는 재건축 재개발 재건축, 재개발 투자 그거 어렵지 않나요? 투자 전에 이것부터 체크하자 재건축, 재개발 투자의 기본 구조 익히기 재건축 수익률 분석, 단계별로 배워보자 유망 지역 미리 찾아내는 '세대 당 평균 대지지분' 남들보다 한 발 빠르게! 재건축 예상단지 분석하기 도전! 재개발 사업성 분석 틀을 깨는 투자가 필요하다 챕터 1. 재건축, 재개발 투자 그거 어렵지 않나요? 재건축, 재개발 투자에 대한 오해 재건축, 재개발은 투자금이 상대적으로 많이 들고, 투자 기간이 길며, 사업 지연이 많이 생기는 위험한 투자라고 알고 있다. 그러나, 리스크가 큰 만큼 수익률도 크기에 성공하게 되면 얻게 되는 수익이 상당하다. 실제 부자들도 재건축 또는 재개발로 큰 돈을 번 경험이 1~2번씩은 있다고 한다. ① 오래걸리니 돈이 묶인다.. 2022. 12. 18.
연말정산 쉽게 이해하기 연말정산은 위의 표만 이해한다면, 한 번에 이해 가능하다. 연말정산이란 쉽게 말하면 1. 내 소득 - 소득공제 금액으로 세금액을 정한 뒤, 2. 결정된 세금-세액공제 금액=최종 세금 3. 최종 세금과 기존에 냈던 세금을 비교하여 돌려받거나 더 내는 것 연말정산의 단계는 다음과 같다. 1단계: 총 급여 구하기 총 급여란 연봉을 의미한다. 본인의 급여, 상여금, 수당, 성과급 등을 더한 뒤, 비과세 소득을 빼면 총 급여가 나온다. 2단계: 소득공제 하기 소득공제는 내 소득에서 금액을 빼서 인정 소득을 줄여주는 것이다. 소득공제에는 여러 종류가 있다. 1. 인적공제 인적공제란 사람에 대한 공제로, 쉽게 말해서 부양가족이 많으면 세금을 깎아준다는 것이다. 본인은 무조건 150만원을 소득에서 빼주고, 그 외에 배.. 2022. 12. 16.

티스토리툴바